Ihr Verkauf.Ihre Unterstützung.
Ein Paket für den Selbstverkauf, Fachhilfe nach Bedarf – und eine Leistungsübersicht, die offenlegt, was enthalten ist, was Partner übernehmen und was noch entsteht.
KI-generiertes SymbolbildDrei Bausteine. Sie wählen.
Erstgespräch
Kennenlernen und ehrlich einschätzen.
- Was wollen Sie verkaufen, bis wann?
- Passt der Selbstverkauf zu Ihnen?
- Welche ersten Schritte sind sinnvoll?
- Keine Verpflichtung, kein Verkaufsdruck
Startpaket
Der Verkaufsbegleiter für sechs Monate.
- 8-Schritte-Fahrplan mit Erklärungen
- Unterlagen-Checkliste, Bezugsstellen, Anschreiben-Vorlagen
- Anleitungen zu Preisstrategie, Energieausweis, Wohnfläche, Grundbuch, Fotos, Exposé, Finanzierungsunterlagen
- Vorlagen für Interessenten, Besichtigung, Übergabeprotokoll
- 20 Minuten Einführungsgespräch
- Online-Werkzeuge, sobald verfügbar, ohne Aufpreis in der Laufzeit
Fachgespräch
Wenn eine Frage Erfahrung braucht.
Alle Preise sind Vorschlagspreise der Pilotphase und werden vor dem Start bestätigt. Verlängerung des Startpakets nur auf Ihren Wunsch (Vorschlag 49 € je Monat). Vollständige Maklerbetreuung auf Anfrage – alles bereits Vorbereitete wird übernommen.
Leistungsübersicht
Was enthalten ist – und in welcher Form.
Vier Arten von Leistung: Anleitung oder Vorlage (im Paket), persönliche Hilfe (Einführungsgespräch im Paket, Fachgespräch zusätzlich), Partnerleistung (gesondert mit Anbieter und Preis) und Online-Werkzeug (in Entwicklung, für Paketkunden ohne Aufpreis, sobald verfügbar).
| Aufgabe | Ergebnis für Sie | Im Startpaket | Zusätzlich / Partner | In Entwicklung |
|---|---|---|---|---|
| Verkaufsfahrplan | Nächster sinnvoller Schritt, 8 Schritte, Zeitplanung | Fahrplan als Dokument, Einführungsgespräch | – | Persönlicher Online-Fahrplan |
| Preisstrategie | Nachvollziehbare Preisspanne aus Vergleichsangeboten, Objektmerkmalen, Nachfrage | Anleitung | Fachgespräch Preis; Marktpreiseinschätzung auf Anfrage | Grobe Wertorientierung online |
| Unterlagen beschaffen | Vollständige, geordnete Unterlagen | Checkliste, Bezugsstellen, Anschreiben | – | Unterlagenordner mit Freigaben |
| Energieausweis | Richtiger Ausweis rechtzeitig vor dem Inserat | Anleitung: Angaben, Unterlagen, Beauftragung | Ausstellung durch Partner, Preis gesondert | – |
| Wohnfläche | Belastbare Flächenangabe | Anleitung, Prüfbedarf erkennen | Einordnung im Fachgespräch; Berechnung/Aufmaß durch Partner, Preis gesondert | – |
| Grundbuchauszug | Verstehen, was drinsteht; offene Fragen für Notar/Anwalt | Erklärung der Begriffe | Fachgespräch; rechtliche Klärung bei Notar/Anwalt | Hinweise auf klärungsbedürftige Einträge |
| Grundrisse | Übersichtlicher, lesbarer Grundriss | Anleitung, was ein guter Grundriss zeigt | Neuzeichnung als Partnerleistung, Preis gesondert; Kontrolle am Original | Aufbereitung als Werkzeug |
| Fotos | Authentische Bilder ohne Privates | Fotoanleitung | – | Digitale Bereinigung mit Kennzeichnung |
| Exposé und Inserat | Vollständiges Exposé mit Pflichtangaben | Vorlagen und Prüfliste | Inseratskosten der Portale | Exposé-Entwurf aus Ihren Angaben |
| Interessenten und Besichtigung | Souveräne Antworten, gute Termine | Antwortvorlagen, Gegenfragen, Leitfäden, Nachbereitung | Fachgespräch Verhandlung | Anfragen- und Terminübersicht |
| Finanzierung des Käufers | Bank des Käufers bekommt, was sie braucht | Checkliste Objektunterlagen, Einordnung von Nachweisen | – | – |
| Abschluss und Übergabe | Vorbereiteter Notartermin, sauberes Protokoll | Checkliste Notarfragen, Übergabeprotokoll | Fachgespräch Kaufvertrag; Notar | – |
Keine Rechts- oder Steuerberatung. Partnerleistungen werden vor Beauftragung mit Anbieter und Preis genannt. Online-Werkzeuge sind Entwicklungsstand, kein Leistungsversprechen.
Warum dieser Preis?
Ein Paket, das sich im Verkauf rechnet.
599 € sind ein Bruchteil dessen, was ein Verkauf mit Fehlern kostet – ein falscher Einstiegspreis, fehlende Unterlagen beim Notar, ein geplatztes Finanzierungsgespräch. Dafür bekommen Sie den Fahrplan, alle Anleitungen und Vorlagen und ein persönliches Einführungsgespräch.
Mein Direktverkauf ist neu. Wir bauen es gemeinsam mit den ersten Eigentümern auf und wollen echte Verkäufe, echte Fragen und ehrliches Feedback. Eine Geld-zurück-Regelung ist vorgesehen.
Häufige Fragen
Verlängert sich das Startpaket automatisch?
Nein. Nach sechs Monaten endet der Zugang. Wenn Sie mehr Zeit brauchen, verlängern Sie selbst (Vorschlag: 49 € je Monat). Eine Kündigung ist nicht nötig, weil nichts automatisch weiterläuft.
Gibt es eine Geld-zurück-Garantie?
Eine Geld-zurück-Regelung für das Startpaket ist vorgesehen. Frist und Bedingungen werden vor dem Start des Angebots veröffentlicht und gelten dann verbindlich.
Was ist der Unterschied zwischen Einführungsgespräch und Fachgespräch?
Das Einführungsgespräch (20 Minuten, im Startpaket enthalten) zeigt Ihnen den Fahrplan und klärt, womit Sie anfangen. Ein Fachgespräch (30 Minuten, 100 €) geht in die Tiefe: Ihr konkreter Preis, Ihre Unterlagen, Ihre Verhandlung, Ihr Kaufvertragsentwurf.
Kann ich später doch einen Makler beauftragen?
Ja, jederzeit. Alles, was Sie bis dahin vorbereitet haben, wird übernommen. Sie fangen nicht von vorn an.
Erstellen Sie auch ein Wertgutachten?
Nein. Wir erstellen Marktpreiseinschätzungen auf Basis zertifizierter Verfahren. Ein Gutachten im rechtlichen Sinn erstellt ein öffentlich bestellter Sachverständiger – falls Sie eines brauchen, sagen wir Ihnen das.